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    深圳“3”字头新盘这里很“香”!龙岗新生5大新盘盘点

    时间:2022-01-13 21:48来源:未知 作者:admin 点击:
    近日,【家在】网友@东部之光盘点了龙岗新生片区2022年预计上市的5个新盘。 分别为保利G09202-0047地块项目,限售价3.67万/平;郑州美盛G10101-0329地块项目,限售价3.58万/平;颐璟名庭,前期产品售价4.3万/平;新霖荟邑花园,前期产品售价4.1万/平;阳光香

      近日,【家在】网友@东部之光盘点了龙岗新生片区2022年预计上市的5个新盘。

      分别为保利G09202-0047地块项目,限售价3.67万/平;郑州美盛G10101-0329地块项目,限售价3.58万/平;颐璟名庭,前期产品售价4.3万/平;新霖荟邑花园,前期产品售价4.1万/平;阳光香格里。

      龙岗新生片区是龙岗主要的新盘供应区域,也是深圳现阶段为数不多的“3”字头、“4”字头区域,而整体新盘多,因此片区面貌不错,刚需可重点关注。

      龙岗新生片区,近年来新盘建设较多,区域面貌因此得到了极大改善。近几年建成的新盘有:桑泰龙樾、凯东吉祥悦府、今日国际、君盛熙珑山、君华天地、深房传麒尚林等等。

      从下面的地图可以看到,这5个新盘位置都不算远,基本都在一起,曾道人论坛!距离最近的地铁站为在建地铁3号线东延段新生站。

      2021年9月28日,在深圳2021年第二次集中供地中,保利以15.23亿+20000平人才房面积竞得龙岗新生地块G09202-0047。

      配建不少于28506平方米的出售型安居型商品房,该宗地普通商品住房销售均价不得高于36700元/平方米,安居型商品房平均售价不得高于17900元/平方米、最高售价不得高于18800元/平方米。

      该地与另一块同天竞拍的,郑州美盛拍得的G10101-0329地块相邻,两块地靠近颐景名庭,靠近成熟的小区群。

      2021年9月28日,在深圳2021年第二次集中供地中,郑州美盛以竞配建5000平+8.05亿首次获得深圳宅地,拿下龙岗G10101-0329宗地。

      该宗地普通商品住房销售均价不得高于35800元/平方米,安居型商品房平均售价不得高于17400元/平方米、最高售价不得高于18300元/平方米。

      颐璟名庭位于龙岗中心城与国际低碳城的交汇处,具体位于龙岗区龙岗街道新生片区,龙凤路与龙坪路交汇处的西南侧。占地面积约1.6万㎡,总建面约6.8万㎡。计容机率建面约5.1万㎡,容积率3.25。

      三宗地块围绕龙凤路分布,分别对应开发的颐璟名庭(二期)、颐峰名庭(三期)、颐翠名庭(一期),共三期项目。

      一期颐翠名庭已于2020年三季度入市,二期新作颐璟名庭于2021年7月开盘,推出住宅408套,户型建面约65-70平、89平、114平三种户型,均价约4.3万/㎡。

      新霖荟邑花园位于深圳市龙岗区新生区域仙田路与新城路交界处,占地面积约7.6万㎡,总建面约22万㎡。项目为纯住宅用地,容积率2.5,规划新加坡主题生态健康生活景观园林,配套中心泳池、有氧跑道、儿童乐园等。

      项目分三期开发。一期于2021年2月入市,推出住宅802套,位于1、2、3、5、6、7、8栋,住宅建面约74-98㎡,均价约4.1万/㎡。

      目前已知有3栋建设,是介绍的5个楼盘中,进度最快的楼盘。位于龙岗区新生片区,周边集中了桑泰龙樾、凯东吉祥悦府、今日国际、君盛熙珑山、君华天地、深房传麒尚林、龙园大观等楼盘。

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